时间:需要注意一下收房时有没有逾期。墙面:使用工具检查一下墙面跟天花板有没有出现鼓起或者是凹陷等现象。房屋面积:用工具测量一下实际面积跟合同约定的面积数值是不是相同的。水电路:检查一下排水有没有顺畅,用电笔检测一下电路,防止到后期出现电路烧毁。收楼验房一定要