假如刚交房或是在防水保修期内出现了下水管道或检修口漏水的状况，那么由开发商来检修；假如是夏天冷凝水漏水致使的，那么责任由使用人担负；要是在楼上下水管的根部发生渗漏，则依照谁用谁负责的原则；要是顶楼排气处渗漏，则由物业公司担责检修。下水管是隐蔽工程的一类，要是
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