大家好，今天小编关注到一个比较有热门的话题，就是关于 低楼层的好处和坏处的问题，于是小编就整理了几个相关介绍 低楼层的好处和坏处的解答，还有买房子要买几楼最好的相关问题，让我们一起了解一下吧。

楼层低的房子有利有弊

我觉得看待一件事，从不同的角度看问题，都有利，都有弊，比如买房子吧，有的人喜欢买高楼层的，有的人喜欢买低楼层的，而我以前住过九层没有电梯的房子，我住怕了，那时还年轻，每天爬楼梯，我都感觉累得很。

再加上，我有恐高症，过了几年，换了一个低楼层的房子，买了低楼层的房子，也给我带来了很多烦恼。

我可能买这个房子买的太低了，二楼送平台，但是这里有个大平台，我喜欢晒衣服，晒被子，种花草树木。在售楼部下定金时也担心以后楼上的人会丢垃圾下来，当时售楼部负责人说：不会的，我们这小区物管管的很严。实际上，等我搬进来以后，物业并没有管的那么好。

现在，楼上也住满了人，楼上的人有的素质真差，经常往我家露台丢烟头。还有的人家晒的东西不小心掉下来了，前几年，6楼的那个不锈钢窗户掉下来了，我那天多亏没有在露台上，要不然，后果不堪设想。

更让我心里不舒服的是：八楼的狗从阳台上掉下来摔到我家露台上摔死了，我那时就心痛，我叮嘱了那个八楼女孩，要把自己养的宠物照看好，把阳台的防盗网安好，把大缝隙堵上，没有想到，过了两年，她养的猫掉下来，又摔死了。有的人家乌龟掉下来摔死了，我还捡了个大乌龟，可是，我问了楼上的人，没有人说掉下来，可能担心是乌龟砸到我家人，不敢承认。后来，我就买龟粮喂着它了。 到现在，喂了好几年了，长了很大个了。

前几天，6楼的人发信息给我，让我帮她找东西，从厨房窗口那里掉下来一个大竹片子，我看到了，给她收起来了，发信息给她：你们家东西最好放好一点，不要掉东西，万一我在下面干活可能就会砸到我了。我看到了那个竹子，我给你收好了，你来拿，我放在门口的报纸厢里了。

住在楼层低的最坏处是：一楼那里如果下水道堵了，二楼的住家户就倒霉了，有几次下大暴雨，下水道的水都流不急了，反串到我家来，把屋里的家具全都泡坏了。

但是，住在楼层低的也有好处，万一遇到停电或者电梯故障，就容易爬楼。平时，我也很少坐电梯，都是走着上下楼梯的，碰巧了，就坐一下电梯。

楼层太高的话，万一遇到电梯停电的话爬楼梯就辛苦了，此外，万一发生火灾和什么危险事故的话，很容易逃跑。我们在学校请消防员给我们教职工进行消防安全培训，消防员说买楼房不要买太高的，超过25层以上的，那个救火的云梯都上不去那么高。

高楼层和低楼层各有什么优缺点？

一、低楼层低楼层比较适合中老年的置业群体购买，这类群体大的需求就是生活便利，出行方便，但因为老年人基本已经没有多少经济来源，所以房价不宜过高。低楼层优点：出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安历启全感；当发生意外，比如地震、火灾等，逃生更容易。兆烂握低楼层缺点：采光通风都不好；潮气重，特别是南方；容易受到噪音干扰族庆，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重；被偷盗风险较大。二、中间楼层中间楼层比较适合工作稳定的改善人群，这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质，因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。中间楼层优点：有较好的通风、采光、视野条件；受汽车尾气、粉尘等影响较小；高度适中，不会产生压抑的感觉；即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰。中间楼层缺点：视野依旧被遮挡的可能；由于绿化太远，景观稍逊一筹；价格相对较高。三、高楼层楼层的高低是根据总楼层数来判定的，比如一栋总数为6层的楼，1至2层就被称为低楼层，3至4层就被称为中楼层，5至6层就被称为高楼层。一般来说，高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住，这类群体充满个性，注重隐私，但经济能力相对较差，所以比较适合顶层等相对较高的楼层。（那些顶层豪宅公寓就不纳入了，不好比较）高楼层优点：视野开阔，通风采光效果好；噪音干扰小；私密性强，可以拥有个人空间；没有蚊虫，比较干爽；相对较便宜，但如果临近湖、河、公园，顶部楼层的价格就会高于中低楼层

你真的会选楼层吗？低层的房子有这些优缺点？

低层的房子有这些优缺点？

一、低楼层优势

1、一般比较低楼层价钱较低

在市场中，一般来说，高层和低楼层这2个楼层的价钱通常都是较为低廉，主要是因为楼层低一些缺点造就了购房时价格便宜这一优点。因而，喜爱低楼层，又希望花小钱的群体，彻底可以选择选购低楼层。

2、上下楼更便捷，即便电梯停电，让衫也不愁爬楼

天天都要上下楼，这真是很不便捷交通出行，这也是对于老一辈人来说的，因而一般老一辈人喜欢1或2层楼盘，由于不用爬过多室内楼梯，出去溜达比较方便。要是遇到断电，低楼层完爆高楼层，我觉得12层下列都是能够爬爬楼的。

3、碰到紧急状况，例如地震灾害，火灾事故等，脱险概率高

在日常生活当中，想必大家也看过不少有关房子发生火灾事故什么的新闻了。实际上，选购低楼层最大的好处是遇上例如地震灾害，火灾事故等这些突发情况时，家用电梯一般都不可以运作，那样低楼层的逃命速率通常比较高楼层要快点。

4、更适合孩子安全性定居

一般来说，小朋友与生俱来都是非常爱动活泼可爱的，所以在买房的时候最好是选择最底层，由于低楼层比较合适小孩定居，比较方便小孩室外活动，有时候也会防止小孩高坠等危险。

二、低楼层缺陷

1、低楼层空气指数不大好，尘土多，有蚊子困惑

最先，大家要明白的是，假如你选购低楼层，那么就会有非常严重的噪声污染，次之，低楼层很容易受工地扬尘的烦恼，开窗通风一天，积灰一层。因为低楼层间距园林绿化等植物、水体等近点，滋生的蚊子非常容易飞进来房间内。

2、采光不够，相对性湿冷

假如你向往着“春光明媚，面向大海”的生活状态，那样选购低楼层基本就是没希望了。由于低楼层有时也会有大树挡住，或工程建筑挡住，采光不够，会相对湿冷。

3、私密性相对性较弱及其安全系数不太高

一般来说，你住的楼层越发低，那样私密性可能就随之越不好，特别是1楼，私密性较弱，路人能轻易见到房间内状况。除此之外，低楼层尽量要搞好安全管理措施，例如防盗窗防护窗，及其高效的报警设备。

你真的会选楼层吗？

1、楼间距太小不要买

什么叫楼间距，说白了，便是两栋楼间的垂直距离，它是决定住房采光最直接的要素。楼间距与小区的建筑容积率息息相关，楼间距越多，建筑容积率越大，居住的地方舒适感也就越高。

2、扬灰层真的不要买

9-11层是环境科学上所谓扬灰层，空气中的有害物、浮尘灯在敬滑圆这样一个高度有滞留的一个过程。假如周边有交通出行主干路、工厂得话，在风里的影响下，尘土也会做左右“彷徨”健身运动。污染物质随气旋上升到了一定高度之后又往下或是水准消退。这一高度应该是30米，其实就是9-11层中间。

3、极端化楼层慎买

极端化楼层简单来说就是最底层和高层。这种楼层一般不被看好，一般认为最底层采光不太好，易湿冷，亮塌视线差；高层，冬冷夏热，还很容易发生漏水等情况，假如断电，家用电梯出故障，那样爬高楼的感受可能不太好吧。

总的来说，购房密度低其实就是楼间距较大的新楼盘，这样不但定居环境很好并且日照时间充裕；次之，极端化楼层和扬灰层要慎重选择；后，为了能老年人考虑到，好选择楼层稍低一点的双阳台户型。

低层住宅定义是几层？低层住宅优缺点是什么？

如今地价贵，往高建房是提高使用价值的重要手段。但很多地方都还有低层住宅，那么该类型住宅主要分布在哪些地方呢？有哪些特点呢？优点和缺点分别都是什么呢？一起来了解一下。

如今地价贵，往高建房是提高使用价值的重要手段。但很多地方都还有 低层住宅 ，那么该类型住宅主要分布在哪些地方呢？有哪些特点呢？优点和缺点分别都是什么呢？一起来了解一下。

一、2011年修订的《 住宅设计规范 》（GB50096-2011）规定，住宅按层数划分如下：

1、低层住宅为一层至三层铅轮；

2、 多层住宅 为四层至六层；

3、中高层住宅为七层至九层；

4、高层住宅为十层及以上。

二、低层住宅的特点

低层住宅的特点是：层数少、上下联系方便，平面布置紧凑，结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。

三、低层住宅的类型

低层住宅一般指一层至三层的住宅。与较低的城市人口密度相适应，多存在于城市郊槐腔信区和小城镇。

1、城市集合型：城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅。统一建造方式、较高人口聚集度，较明确的群体组合。

2、 别墅 ：副宅，住宅以外供游玩、修养的园林式住房，分城市型和郊野型。建筑标准和环境标准较高，建筑密度相对较低。

四、低层住宅的优点

1、居住行为方面，住户接近自然；

2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；

3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；

4、结构上， 自重 较轻，利于 地基 处理和结构设计，施工简单，土建 造价 低，便于发展。

五、低层住宅的缺点

1、密度低，不利于节约用地；

2、相对多、 高层建筑 而言， 顶层 、底层占比例大，处理费用所占比例高；

3、对城市来说，增加了公用设施建设量，但利用率不高。

关于如何克服低层住宅的缺点，专家建议提高建筑密度和容积率

六、低层住宅的其他特点圆郑

在设计上与多层、高层不同：反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、 垂直交通 联系等方面。

房子的不同楼层有哪些优缺点

优点：

1、低楼层的亮升握房子可以拥有更多的阳光和空气，更容易实现与自然的融合。

2、低楼层的房子更容易进行装修和维护，更方便地实现家居空间的调整。

3、低楼层笑判的房子远离噪音，安全性更高。

缺点：

1、低楼层的房子比较容易受到外界干扰，比如有时会有来自街道的噪音。

2、低楼层的房子比较容易受到潮湿，比如有时会有从楼下传来的潮湿气流。

3、低楼层的房子的价格比较低，往往不像更高楼层的房子有敬庆较好的投资回报。

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