大家好，今天小编关注到一个比较有热门的话题，就是关于 房产证最迟多久必须办的问题，于是小编就整理了几个相关介绍 房产证最迟多久必须办的解答，还有房产证怎么办理的相关问题，让我们一起了解一下吧。

房产证最迟多久必须办

商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。首先，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没中胡有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限，就是大家经常会提到的所谓的“90”天的期限。

【【法律依据】】

《商品房销售管理办法》

第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参卜漏考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专卖弊拦业人士进行详细沟通。

房产证一定要在90天内办吗

法律分析：需要。一般购买了房屋，房产证最晚拖90天就得办理，也就是说需要在90天内办理房产证。一旦买房，开发商就会马上要求办理房产证，因为办证期限是对开发商规定的，法律规定不超过90天。超过了可是算开发商违约，所以开发商急着叫你办。

依照我国法律规定，房地产的所有权以登记为准。所以你不去办房产证过户，则你的房产还登记在开发商名下。若开发商遭遇了什么债务纠纷，则法院有权查封开发商名下的房产进行变卖，则会殃及池鱼，连累你的，到时候会很麻烦的，因此买了房就尽快办理房产证。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，为了保证消费者的合法权益，尽可能早办理房产证。

法律依据：《中华人民共和国凯凳民法典》

第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不没迟动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当盯察旅与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产证最晚可以拖多久办理

房产证最晚拖90天就需要办理。因为在买了房子以后，开发商一般就会要求马上办理房产证，办证期限是国家对开发商的规定，法律上办理房产证的期限不能超过90天，如果超过的话，就算开发商的违约行为，依照国家的法律，需要对开发商进行处罚的。所以如果不去办理房产过户，那么房产就还会盯厅衡被登记在开发商的名下，开发商一旦发生伏做债务纠纷，法院就会将凯做开发商名下的所有财产进行变卖，这时房屋的产权就很麻烦，所以在买完房之后，建议越早时间办理房产证越安全。

房产证国家规定最迟多久能拿到

房产证一般是需要立即办理的。

根据《商品房销售岩局管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。粗拦让房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和衡段房屋所有权登记手续。

新买的房子房产证最晚多久可以办理

新买的房子房产证最晚多久可以办理

新买的房子房产证，开发商在90日内办理。

如果想节约资金，购房者可以按照程式自行办理产权证；为节省时间弯亮和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下，如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款，则只能委托开发商或代理公司办理。

即使委托开发商或代理公司办理产权证，购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同的办理流程。

因此在选择之前，购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产供证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。

按揭买的新房，装修后手头很紧，想晚两年再办房产证可以吗？如果晚点去办会有什么麻烦吗？

办个房产证花不了多少钱 晚办也不会有麻烦 但是如果根据二手房5年内出售须交营业税的规定看 你晚办两年房产证 相应你的房子如果再次出售的话就相当于7年后才能免税 如果你短期不卖不会有影响 打字不易望采纳 谢谢

房产证晚办理有影响吗

只要没有用得到，就没有什么影响，但是建议你尽快办理，时间长了也不好，毕竟有了证，心里才踏实。

房产证能否晚点办,急急!!!

你两家出的钱，那么都会有银行流水证明，且你房产证上几个人名字？要是两个人名字，你拿不拿定婚证都算双方共有财产！写了一个人的名字，你有了前面的出资银行证明，这房子还是你俩共有财产。所以~~去办理房产证去吧。那本来就是你俩的房子。

房产证最晚什么时候办

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即埋枯宽可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者身份证明(影印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

4、领取相关申请档案

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

请问房产证早办晚办有什么区别？

补充一下：

不管是自己住还是投资，都要办证。1.因为产权证是证明产权归你所有。2.谁也不敢保证现在办证和以后办证在费用上有什么区别（维修基金刚调整过）3.时间拖的越长，对你是越不利的，因为说不准哪天房产部门就来个大清查，也许来个大大的违约金（现在也有，但比较少）

房产证晚办自己办需要交滞纳金吗

买了房何时去办证，国家从没有规定时限要求购房人必须去办证。有的人买了房十年后才去办证，只要手续齐全，照样能办。对房产交易部门而言，根本没有滞纳金一说。

办证前，购房人要缴纳契税，国家对纳税期限才是有规定的。按契税条例，超过15天缴纳契税，税务部门有权（注意是有权，而不是一定）向纳税人收取滞纳金

办理房产证是早办好还是晚办好

当然是早办好了，早办好了早是你的房子,不然别人后悔了你办起来就麻烦了.

房产证办的晚了用交滞纳金吗

那你是缴纳契税的滞纳金而不是办房产证的的滞纳金。根据规定处理是合法的败改

房产证能推迟几天办？

房产证这种东西，你认为他重要他就重要，你认为他不重要他也不重要，曾经还遇到有人嫌保管麻烦而不去办的。

其实开发商只是义务性的准备好办证资料，然后通知你办证，至于你什么时候办就是你的自由了。个人建议是，如果你想晚点办，在开发商通知你拿资料办证的时候，你还是先去把有关的办证资料准备好，需要开发商盖章的先盖章，然后自己放好，等到哪天你想办了再拿资料出来去办。这么做主要是防止有些楼盘（特别是专案公司的楼盘），在卖完房子交完楼后，他就撤场，你不知道去哪里找人。

房产证超过多久不能办了

房产证最晚拖90天就需要办理。因为在买了房子以后，开发商一般就会要求马上办理房产证，办证期限是国家对开发商的规定，法律上办理房产证的期限不能超过90天，如果超过的话，就算开发商的违约行为，依照国家的法律，需要对开发商进行处罚的。

《城市房地产开发条例者段激》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使首袜用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

第三燃贺十三条　

违反本条例规定，未取得营业执照，擅自从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。

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