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- 中介私自扣小时工个人所得税违法吗
- 二手房中介隐瞒卖方有两套房信息,造成买方承担个人所得税,两个选择:⒈起诉维权⒉协商
- 在二手房交易中,买方在不知情的情况下,被中介收取个人所得税和增值
- 我买了一套二手房,现被中介欺骗,说卖方的税全部由我买方承担,且卖方又未满两年,在他们欺骗下按了指印
- 二手房个税被某个不良中介坑了,求助
- 请问大神无锡的个税,契税怎么算我这个有没有被中介坑第一次买房没经验,谢谢啦
- 二手房产中介故意隐瞒个人所得税怎样维权
- 你好,中介没有说个税由我承担,在中介隐瞒下签了合同
- 买二手房被中介多算个人所得税怎么要回
- 通过中介买的二手房,契税、个税都是我交的
中介私自扣小时工个人所得税违法吗
不构成违法。
违法行为是指违反国家现行法律规定,危害法律所保护的社会关系的行为。按照情节严重程度分为一般违法行为和严重违法行为。按照其违反的法律,可分为行政违法行为、民事违法行为、刑事违法行为和违宪行为。
二手房中介隐瞒卖方有两套房信息,造成买方承担个人所得税,两个选择:⒈起诉维权⒉协商
这个没有办法,先协商,但难以达成一致,起诉吧。签合同的时候即便中介隐瞒了,但房主是知情的。既然房主知情,那么买卖合同就是双方意思的真实表达。你不用交个税,按照合同要求的来就好了。
在二手房交易中,买方在不知情的情况下,被中介收取个人所得税和增值
如果合同内已经明确约定了个税及增值税的交付人为业主,那么你可以要求中介返还。如果合同内没有明确约定,需要协商处理。如果合同约定由买受人缴纳,只要你没有重复缴纳即可。
我买了一套二手房,现被中介欺骗,说卖方的税全部由我买方承担,且卖方又未满两年,在他们欺骗下按了指印
是在什么材料上按了指纹?正常的购房合同上,还是你承诺承担一切税费的承诺书?
如果是前者,什么都不用做,在交税的时候让中介协商卖方依法缴纳增值税和个人所得税即可。
如果是后者,建议走法律途径吧。
二手房个税被某个不良中介坑了,求助
具体是如何被坑的呢?
如果是做了违法的事情,建议你走司法途径。如果是因为少提交了某些材料而导致个税多缴的,这个可以向税务机关办理退税手续。
只是退税的时间周期会比较长,大概三个月左右,会影响到过户时间。
请问大神无锡的个税,契税怎么算我这个有没有被中介坑第一次买房没经验,谢谢啦
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税94号)的规定:
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
二手房产中介故意隐瞒个人所得税怎样维权
可通过法律手段来维护权益。中介费收费标准的法律:《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:
1.房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准;
2.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收;
3.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收;
4.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%;
5.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定;
6.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取;
7.上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准,报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。
你好,中介没有说个税由我承担,在中介隐瞒下签了合同
这种情况一般是以合同为准。如果在合同内有注明个税由你承担,而你没仔细看合同而签了合同,这个税就由你承担。如果在合问内未注明个税由谁承担,且无单独有效约定,个税是由卖房者承担。具体你可以咨询律师,律师会根据你的情况给予处理建议。
买二手房被中介多算个人所得税怎么要回
没可能,因为个税是税务局计算和征收的。你申报的是认可的,想修改和退税的可能性几乎为0。
只能说按照合同要求中介索赔,前提是合同有约定,其次你有证据证明中介有过错。
通过中介买的二手房,契税、个税都是我交的
这个其实关系到卖房价格的问题,有些人卖房价格说的是实收。那么这个钱就应该你出。如果不是那么中介就坑你了,你可以去问中介要。如果他不给你你可以告他 的。否则要中介来干嘛?