大家好,今天小编分享一个比较有热门的话题,就是关于 买了商住房自住后悔了的问题,于是小编就整理了几个相关介绍 买了商住房自住后悔了的解答,还有买了商住房自住后悔了商住楼和住宅楼的区别的相关问题,让我们一起了解一下吧。
买了商住房自住后悔了怎么办
1、(一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;(二)办好各种手续。
2、商住两用房不太适合用来炒房,因为商住两用房因自身的条件限制很难转手、很难找到接盘侠。当前,一二线城市的商品房销量都不是很高,更何况商住两用房的销量,所以建议现在不要碰商住两用房。
3、买公寓后悔了怎么办?对于这种情况下业主可以申请解除合同,在合同有效成立后,当事人具备了解除合同的条件,但是单方面的解除合同需要承担相应的违约责任。
后悔买公寓当住宅久住为什么
但是有些后悔买公寓的朋友,主要是因为他们忽视了公寓的缺点。公寓房子的环境不如普通住宅的,没有南北通透以及全明的房屋,户型和采光也是不行的。同时每一层的住户也是挺多的,公摊的面积也就大了。
弊端三:居住成本高。公寓属于商业房地产,产权只有40年。不仅使用寿命不及普通商品房,而且日常的水、电、暖等费用都是按商业标准收取的,单价也比普通商品房贵很多。此外,公寓一般没有煤气,做饭也不方便。
这也是很多人不愿意买公寓的一个重要原因,很多人可能在某种广告的诱导下买了,但是后悔的人不在少数。公寓的水电费相对住宅来说会更贵。
购买房产是一项重要的决策,但有时候购买后可能会后悔。以下是一些可能导致您后悔购买深圳公寓的原因: 房产市场不稳定:深圳的房产市场可能会受到各种因素的影响,例如政策变化、经济衰退、人口流动等。
商住房子为何不建议买?因为刚需根本玩不起
真相其实很简单,因为开发商拿土地时的费用低,成本低,所以售价也就便宜了。举个例子,土地是面粉,商住房是面包,那么面包的价格自然是要取决于面粉了,如果面粉便宜,面包价格自然也就便宜了。
水电费,商住两用房子一般都是商业用水电,价格要高出一截,增大你的生活成本。落户、上学商业用地建设住宅,本身就是游走在法律线外的一个存在,所以以后的落户、上学都是个大问题,所以不值。
缺点:首先,最关键的是年限短,一般都40年产权.普通是70年产权。
但是商住楼不适合刚需买房的人,要考虑孩子的就学问题。
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