其实买房补面积差价有猫腻的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解买房补面积差价按什么价格，因此呢，今天小编就来为大家分享买房补面积差价有猫腻的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

买房补面积差价有什么猫腻

1、买房补面积差价其实有一些猫腻在里面的，下面就来看看买房补差价的猫腻有哪些：补足购房差价 购房者交房的候需要补齐购房差价，且这个差价动则大几千上万元。

2、买房补面积差价有猫腻在购买期房的时候，我们无法看到真实的面积，所以这样就会导致交房的面积与购房合同中的面积产生误差，隐藏猫腻。很多情况下，开发商会利用购房人法律知识的欠缺，增加房子面积，让购房人补齐房款。

3、买房补差价是指房子的实际面积比合同面积更大，且在3%以内的部分，买家必须在知道实际面积后尽快付款，但不能没有时间限制。

4、买房补面积差价有猫腻中所指的是当所购房屋的实际面积大于购房合同约定面积时，若是超出面积在实际面积3%以内，那么购房在得知后需尽快将这部分的面积差价给补上，但没有具体的时间限制。

买房补差价要补10平米

第七类：购房合同 购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。

经适房的名额、价格都是有一定限制的，不是所有人有机会买到，所以你需要结合自身实际情况决定，我个人建议，还是应该买下，除非你有能力买普通商品房或不急于购房。

假设选第一项的话，你就得补交10平米的钱。假设选第二项的话，你就不用交钱了，10平米是你白的的。正负3%的意思：假设房屋面积大约正负3%的范围，假设大于3%，买房不用补钱，假设小于3%，开发商退钱。

商铺办房产证让我补差价10平方在总面积的百分之3以外了，我还需要补。原则是多退少补。以你实际收房办理房产证上面积为准。 办房产证时开发商说要补差价合法。

第二十条，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理所以在购买期房的时候，对于买房补面积差价一定要做成明确的规定，这样有利于后期的维权以及补偿。

买房补面积差价有猫腻是什么意思

房子面积补差价的猫腻是指开发商在售房过程中，故意将实际房屋的面积减小，然后以低于实际面积的价格售卖，从而通过补差价的方式获得额外的利润。那么，接下来为大家介绍房子面积补差价的猫腻有哪些。

买房补面积差价有猫腻是怎么回事？买房补差价是指房屋的实际面积大于合同约定面积，在3％以内部分的，购房者应当在知道实际面积后尽快补交，但并没有时间限制。

买房补面积差价有猫腻是什么意思 买房补面积差价有猫腻中所指的是当所购房屋的实际面积大于购房合同约定面积时，若是超出面积在实际面积3%以内，那么购房在得知后需尽快将这部分的面积差价给补上，但没有具体的时间限制。

买房补面积差价有猫腻在购买期房的时候，我们无法看到真实的面积，所以这样就会导致交房的面积与购房合同中的面积产生误差，隐藏猫腻。很多情况下，开发商会利用购房人法律知识的欠缺，增加房子面积，让购房人补齐房款。

办房产证时开发商说要补差价,该不该补?怎么补?该补多少?

1、如果是误差超过3%那超过的部分不用补，只补到3%。如果是少了3%你拥有解除权也可以要求退差价不解除合同法律就是这么定的。

2、房屋网签了，在办房产证时需要补面积差价，这是正常现象。根据《中华人民共和国不动产权法》第三十五条规定，在办理房屋不动产证时，如果实际面积与计定的面积有出入，应当补差价。

3、办房产证时开发商说要补差价合法。 如果面积误差在总面积的3%以内，是合理的 是要多退少补的 超出3%的误差是可以要求退房的。

4、会补差价，交房时房产公司会出具具体的实测面积，和合同上的面积比，多退少补。办房产证面积以交房实测面积为准。

关于买房补面积差价有猫腻到此分享完毕，希望能帮助到您。