买房时,一般需要缴纳一些费用,比如契税、维修基金等等,部分人因一些因素的影响,在缴纳费用的时候,想先交契税,不交维修基金,那只交契税不交维修基金可以吗?维修基金交晚了会罚款吗? 一、只交契税不交维修基金可以吗?据了解,契税和维修基金的缴纳是办理房产证的凭证,一