合作型保障房（合作住房）-产业地网

大家好，今天小编关注到一个比较有热门的话题，就是关于合作型保障房的问题，于是小编就整理了几个相关介绍合作型保障房的解答，还有合作住房的相关问题，让我们一起了解一下吧。

合作型保障房申请条件

如今随着城镇化进程的发展，越来越多的人口涌入大中城市生活，加上土地使用的紧张，使得城市的房屋价格一直处在攀升状态。高升的房价和租金使得一些低收入群体租不起房也买不起房。为了保障这部分群体的基本生活和住房要求，政府出台了合作型保障房政策，圆低收入群体的住房梦。下面就让小编来介绍一些关于合作型保障房的相关知识，供大家了解。

合作性保障房简介

是指符合各项保障条件的居民家庭和政府合作建设，由居民家庭承担房屋建设费用、政府提供房屋建设用地，并限定每户居民的住房面积，实行封闭式的运行和管理。当居民家庭退出时，政府即回购该住房。改型保障房单套建筑面积控制在60平方米以下。如今试点地集中在北京，分别为丰台区高立庄、石景山区五里坨和南宫、通州区土桥四个项目。

合作型保障房申请条件

根据《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》中提及关于合作性保障房申请条件共5条，分别为：

(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

(七)市政府规定的其他条件。单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

保障性住房申请方式

申请人需到所在地的街道办事处住房保障窗口咨询，填写相关资料并上交相关证件证明，等待按区集中摇号。由于保障房房屋建设尚未完成，都争取在2016年完工，暂时没有相关详细信息可循，还需等待官方进一步的信息发布。

经过小编的简单介绍，大家对合作型保障房项目是不是有了更全面的认识。大家在申请的时候，一定要核对好自己的实际情况是否满足上述保障条例草案中的各项规定，并且按规定上交材料，这样才能顺利申请到保障房哟。

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公租房配售是什么意思？

据了解，公租房配售目前有两种情况，一是在承租公租房对象中优先配售经适房或限价房；二是把部分公租房调整为经适房和限价房配售。2014年北京市从公租房项目中遴选确定了第一批合作型保障房（也称“配售型保障性住房”）试点项目，优先面向已经获得经适房和限价房备案资格的家庭分配，如有剩余可面向其他符合条件的无房家庭公开分配。分配程序按照现行保障房公开摇号程序实施。合作型保障房禁止出租、出借，并实行封闭运行管理，家庭通过购买、继承、受赠等方式又取得其他住房的，应退出合作型保障房，由政府部门组织购买或回购。

保障房是什么意思？要钱吗？什么人才可以享受保障房？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。保障房是要钱的，符合条件的困难家庭是可以申请享受保障性住房。

根据《关于保障房建设和管理的指导意见》规定，公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员供应，单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主，满足基本居住需要。

租金标准由市县人民政府结合当地实际，按照略低于市场租金的原则合理确定。发展公共租赁住房，对于完善住房供应和保障体系、引导合理住房消费、缓解群众住房困难，实现人才和劳动力有序流动、促进城镇化健康发展具有十分重要的意义。各地要根据实际情况适当增加公共租赁住房供应，人口净流入量大的大中城市要提高公共租赁住房建设的比重。

扩展资料：

《关于保障房建设和管理的指导意见》第五条第一项规范准入审核。市县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况，合理确定保障对象住房困难、家庭收入（财产）的具体标准，定期调整，并向社会公布。

完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度。健全住房城乡建设、民政、公安、税务、金融等部门及街道、社区协作配合的家庭住房和经济状况审核机制。保障性住房申请人应当如实申报家庭住房、收入和财产状况，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况。审核机关调查核实申请人住房、金融资产、车辆等财产的，有关机构应当依法提供便利。严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。

切实防范并严厉查处骗租骗购保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为。对以虚假资料骗购、骗租保障性住房的，一经查实应立即纠正，并取消其在5年内再次申请购买或租赁保障性住房的资格。建立住房保障诚信档案，完善失信惩戒制度。

参考资料来源：湖北省政府——国务院办公厅关于保障房建设和管理的指导意见

参考资料来源：百度百科——保障性住房